Compte à rebours du renouvellement
Suivez la date d’échéance de votre hypothèque et consultez un échéancier de préparation au renouvellement.
Avant d’utiliser cet outil
Ce qu’il estime
Suivez la date d’échéance de votre hypothèque et consultez un échéancier de préparation au renouvellement.
Pour qui
Propriétaires qui veulent des rappels et un calendrier de planification du renouvellement.
Les chiffres nécessaires
Date d’échéance de l’hypothèque et nom du prêteur actuel.
Ce que signifie le résultat
L’outil estime le temps restant avant le renouvellement et propose un échéancier de préparation.
Prochaine étape
Utilisez l’échéancier pour préparer vos documents et comparer les options avant que les délais ne se resserrent.
Comparer mon renouvellementUn bon moment pour faire la révision
Les prêteurs envoient souvent les offres de renouvellement environ 90 à 120 jours avant l’échéance. Examiner l’offre écrite dès sa réception peut laisser plus de temps pour comparer le taux, le paiement, le terme, les privilèges et les exigences pour changer de prêteur. Le moment varie selon le prêteur et le prêt; il s’agit d’une période de planification, et non d’une échéance.
Temps restant estimé
8 mois
Temps approximatif avant l’échéance.
Priorité
Vous avez du temps pour vous préparer et surveiller les options.
Échéancier de renouvellement suggéré
12 mois avant
Commencez à suivre les taux et examinez vos revenus, vos dettes et votre crédit.
9 mois avant
Vérifiez ce qui a changé depuis l’approbation initiale.
6 mois avant
Commencez à comparer les renouvellements et renseignez-vous sur les possibilités de changer de prêteur.
3 mois avant
Examinez les offres des prêteurs et comparez-les avant de signer.
30 jours avant
Confirmez sans tarder les chiffres définitifs, les documents et les prochaines étapes.
L’enregistrement de rappels n’est pas encore offert. Pour le moment, utilisez l’échéancier ci-dessous pour planifier votre révision de renouvellement.
Questions fréquentes
Combien de temps à l’avance devrais-je préparer mon renouvellement hypothécaire?
Commencer plusieurs mois avant l’échéance peut vous laisser le temps d’examiner votre budget, votre dossier de crédit, vos documents de revenu et l’offre de votre prêteur actuel. Le moment précis dépend des processus du prêteur et des périodes de garantie de taux disponibles. L’analyseur d’offre de renouvellement bancaire peut aider à comparer une offre lorsqu’elle arrive, mais confirmez les échéances et les documents requis directement auprès de chaque prêteur.
Puis-je changer de prêteur au renouvellement de mon prêt hypothécaire?
Vous pourriez changer de prêteur au renouvellement, mais le nouveau prêteur examinera généralement vos revenus, votre crédit, les caractéristiques de la propriété, vos dettes et vos documents. Des frais ou des restrictions peuvent aussi s’appliquer, et l’approbation n’est pas garantie. Le calculateur d’économies au renouvellement hypothécaire peut estimer les écarts de paiement et d’intérêts; comparez ensuite toutes les modalités et les coûts du changement de prêteur avant de décider.
Que se passe-t-il si je ne fais rien avant la date de renouvellement?
Le résultat dépend de votre contrat hypothécaire et du prêteur. Certains prêteurs peuvent envoyer une offre de renouvellement automatique, tandis que d’autres situations exigent des instructions avant l’échéance. Une option automatique pourrait ne pas offrir les modalités que vous préférez. Examinez tôt les avis du prêteur et confirmez ce qui arrivera si vous ne faites rien; cet échéancier est éducatif et ne remplace pas le contrat.
Une offre de renouvellement anticipé est-elle toujours avantageuse?
Une offre anticipée peut être pratique ou apporter une certaine certitude quant au taux, mais sa pertinence dépend du taux proposé, du terme, du libellé des pénalités, des privilèges et des autres options disponibles. Les économies estimées ne sont pas garanties, et les taux futurs ne peuvent pas être prédits. Comparez l’offre avec l’analyseur d’offre de renouvellement bancaire et demandez au prêteur d’expliquer toute échéance ou tout coût lié à une acceptation anticipée.